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雲林萬有紙廠破產近10年 台灣金聯竟得花上億清算廢棄物

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台灣公股銀行擁有大量老舊房舍,都市更新業務,不論是國民黨仍是民進黨在朝,都會想到由公股銀行扮演「火車頭」,馬政府時期,地盤銀行奉命成立都更投資信託公司,當時立法院為了讓公辦都更「肥水」不落外人田,要求該公司不得引進民間建商資金,馬當局8年下來「國度級都更公司」的計畫一步都沒有踏出,民進黨在朝後,台灣銀行奉命成立類似「國家級都更辦事公司」,受限於銀行法「非金融事業轉投資持股上限5%」劃定,由公民營金融機構合夥的台灣金聯,將取得籌設階段20%的股權。

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台灣金聯這家本錢額132億元的資產辦理公司,從亞洲金融風暴後成立迄今,一向是當局處理金融機構不良資產的火車頭,然而,這家泛公股AMC一向到今天,都還在處置20年前不良資產的問題。

台灣金聯比來在官網上通知佈告,針對該公司承受不良債權擔保品,即雲林縣萬有紙業地上燒毀物清算採購標案,據領會,萬有紙業在1998年産生財政危機,向法院聲請重整,銀行不良債權處置一拖拖了20年,2008年法院宣佈萬有破產,由最大債權人台灣金聯獲得債權擔保品,即該公司為在雲林北港的廠房。

萬有紙業廠區 堆積了3、40年的廢棄物

據領會,萬有紙業閒置的廠房在去年10月發生大火,廠區內竟然聚積了3、40年的燒毀物,由於廠區面積廣達好幾公頃,台灣金聯也搞不清晰,這些廢棄物究竟是本來萬有紙業所遺留,還是外面有不肖業者偷倒。現在要清算廠區內燒毀物,居然得再破費上億元資金。

憑據台灣金聯內部流露,台灣金聯因為在2010年,産生台灣金聯董事長陳松棟,將配合政策護盤台股的部門獲利,逕行發放員工分紅,激發立委高度質疑,台灣金聯這幾年在投資上極為守舊,加上這幾年銀行不良資產大幅削減,台灣金聯曩昔幾年主要是靠早年歸納綜合承受的擔保品的房錢收益度日,也不敢大規模處罰資產。

台灣金聯估計將持有泛公股都更辦事公司20%股權

不過,台灣金聯今朝仍有高達132億元的本錢額,在當局積極鞭策都會更新的今天,台灣金聯又重新飾演起「火車頭」腳色,據認識,今朝內政部與台灣銀行研議籌設的泛公股都更服務公司,受限於銀行法「非金融事業轉投資持股上限5%」劃定,台灣金聯估計將持有該公司20%股權。

根據台灣銀行客歲6月常董會經由過程決議,將來除契合「都市危險及老舊建築物加快重建條例」資格的都更案,可以申請都更融資外,屋齡30年以上或經當局指定的評估機構認定為危險建物,只要經全部土地及正當建物所有權人贊成重建,且獲得建照者,就能夠向台銀申請更新重建優惠貸款。有別於一般中古屋房貸只能融資6、7陳規定,未來政府準備搭配AMC的短時間融資放寬,大幅提高老屋重建的融資比率。

台灣金聯內部流露,台灣金聯過去概括承受的債權擔保品當中,有良多倒閉建商興修中的「爛尾樓」,固然也有像萬有紙業的廠房土地,台灣金聯過去針對建商蓋到一半的「毛胚屋」,都是以拍賣方式處罰,鮮少有擔負都更主辦機構的經驗,都更政策使命對資產管理公司(AMC)來說,當然是一項全新的挑戰。

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本文引用自: https://tw.news.yahoo.com/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E8%90%AC%E6%9C%89%E7%B4%99%E5%BB%A0%E7%A0%B4%E7%94%A2%E
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